可以买房了吗？房地产止跌回稳到什么地步了？（中国房地产能不能降价）

房地产与千家万户息息相关。3月份全国百城房价数据已经发布，那么房地产市场的止跌回稳态势究竟如何？现在适合买房吗？接下来，我们将通过数据剖析这些数据背后的逻辑，最终解答“是否可以买房”这一大家关注的焦点问题。

首先，根据中指研究院最新发布的3月份全国百城房价数据，其中涵盖了新房价格、二手房价格以及房屋租赁价格的变化。房屋租赁数据涉及50个城市，而新房和二手房房价则覆盖了百城，这些城市包含大家熟知的一线、二线城市，以及部分具有代表性的三线和四线城市。可以说，这100个样本基本能够反映当下中国房地产主要市场的面貌。

自2024年9月底以来，房地产领域出现了一个新的宏观调控词汇——“止跌回稳”。从财政部门、房地产主管部门到货币部门，以及发改委等相关部门，都在努力推动房地产市场实现止跌回稳。从2024年10月开始，到11月、12月以及2025年1月，一线城市及部分二线城市在房地产止跌回稳方面已出现一些积极迹象。尽管全国范围内实现止跌回稳仍需时间，但在这连续4个月里，一二线城市呈现出了较为积极的态势。

随着3月份房地产市场百城房价数据的最新发布，我们来看看止跌回稳的最新情况。从国家层面来看，关注的指标包括新房交易量的变化。就这一角度而言，全国范围内房地产止跌回稳的积极苗头仍在持续。然而，从房地产行业投资额的变化来看，止跌回稳尚未出现根本性转变。